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安防工程验收管理的一般流程是怎样的呢?

作者:李工    来源:http://www.aeyweb.com    发布时间:2019-07-23 10:19    浏览量:
 安防工程验收管理的一般流程是怎样的呢?   

应当有4个步骤:(以下简称4步)

一、验收准备;
二、申请验收;
三、组织验收;
四、部门监管。   

  下面结合工程实际与4步骤的思路,用大、小两个安防工程的实际情况,描述一下工程验收的流程过程,可能更容易把问题说明白。   

案例一  

  以本公司曾承接过一个2万元的小活儿为例。当然,活儿再小也是工程。实践证明:从一开始就“小题”也要“大作”,其结果是:对合同签约、对工程施工、对竣工验收、对系统稳定运行,乃至乙方顺畅收回项目款都很有好处。好名远扬、推而广之、市场打开,效益会不断增加,我们深有体会。

工程概况   

   经过现场勘察,待建的安防工程环境如下:一座4层办公小楼,室外有自行车棚。甲方要求:对4个楼门进出口和车棚,实施24小时连续监控。视频图像存储时间为1周。
   
   初步设计为:主器材选用4台彩色红外摄像机,4路硬盘录像机、显示器各1台。满足监控要求,双方签定合同。器材安装位置与布设线缆路由完全是我方建议在先,甲方现场认可后施工。现场施工2人不足半天即安装、调试完毕。由于甲方始终跟踪现场,又做到边调试、边讲解培训,活儿干完了,甲方也会操作使用了。经现场实时演示:显示、录像、存储、查询、回放等功能,甲方非常满意认可。然后,我们留下现场开箱出厂技术资料:产品合格证、使用说明书、型式检测报告和维修联系电话、系统图纸和说明。当场结款,合同执行完毕。 

工程验收管理   

   由于工程规模小、级别低,合同执行相对容易,只要实现了合同的功能和承诺,验收管理相对简单。正是因为一开始就把“小活”也当成“工程”对待,从开始签约、施工就按4步流程做好验收准备,完全抓住“合同、标准、竣工、资料”4点,这样的验收管理,双方都心明眼亮、十分满意。

案例二   

   再以一个方圆1.5公里高档别墅小区,数百万元的安全防范系统工程项目为例。大工程同样遵循上述4点4步骤,验收管理也收到很好的效果。


工程概况   

   经过现场勘察,待建安防工程环境如下:在方圆1.5公里高档别墅小区之内,有高档别墅1000座,四周有2-3米高的青砖矮墙和局部铁护栏围接成院落,里面居住的多是各界成功人士,园区东侧、北侧各有人员车辆进出口1个。甲方要求:对小区关键部位实施24小时连续监控,视频图像存储时间为2周;小区全封闭周界报警与视频监控联动,报警与上级110联网;院内安装隐蔽巡更点200个、巡更时间路线可随时变更,巡更信息可存储查询;人员、车辆进出口实施门禁控制,业主凭“一卡通”自动开启路杆,来访客人登记。楼宇进出实施可视对讲,并且与大门口门卫保安可视对讲联网;别墅居室内设有可布、撤防的8路安防主机,连接红外探测报警、24小时紧急求助按钮和可燃气体泄露报警探测器。

   初步设计主器材选用:在园区周界安装室外主动红外报警探测器68对;布设在进出口、十字路口和与周界报警联动的前端彩色红外摄像机64台、其中带云台解码器的12台,焦距可变、角度360度旋转;16路硬盘录像机、视频分配器、4画面分割器各4台、控制系统联网操作计算机2台;21寸、29寸彩色监视器20台,组成电视墙1个和电子地图1面。显示器、通讯联络电话各2台。进出口自动道闸2处。线缆传输采取总线制。中心控制室35平方米,系统有可靠防雷和接地措施,系统采用室内集中供电。 

   本公司按时参与招投标,正式拟制投标书1式3套。中标后双方签约合同。按合同项目内容、进度要求、《施工组织设计方案》和《设计任务书》的约定组织器材、设备进场检测,对进场施工人员进行入场安全教育、技术交底。然后按施工组织设计方案和施工工艺规范严格施工;实施ISO-9000控制,并记录;隐蔽工程及时办理现场监理签字认可文件。按图纸要求布设线缆,逐台单机安装调试,最终联动调试、解决调试过程中发生的各种问题至全部竣工。自检、初验合格之后,培训操作人员合格上岗;甲方操作试运行1个月,及时地解决了运行中发生、发现的各种技术问题,最后由甲方写出试运行报告。我方拟制竣工报告。

工程验收管理 
  
   从合同中标签约后进场施工开始就按4点、4步准备验收:一、验收准备;二、申请验收;三、组织验收;四、部门监管。

1、验收准备;我们随着施工进度的展开,随时留心注意、日积月累以下过程、文件、记录、资料。这是验收管理的前提和基础。   

   各项合同(或《设计任务书》)规定的内容已经全部按标准、规范施工完毕;(有随工安装记录、调试运行记录备查,有系统运行的现实);
   
   有齐全的器材、线材、设备出厂合格证明:产品合格证、使用说明书、型式检测报告、强制捡定报告;(材料进场开箱验收检测时留存的); 
  
   有完整的竣工图纸、资料:竣工图、图纸变更文件、隐蔽工程监理签署确认文件; 
  
   有上岗操作人员培训考核记录; 
  
   有自检记录和初验报告。   

2、申请验收:基于上述准备,我方向甲方提交验收申请报告。 

3、组织验收;甲方收到我方提交的验收申请报告后,经研究,若同意验收就书面通知我方并着手组织验收。依据本安防工程项目的规模和级别,按公安部推荐标准GA/T75-94《安全防范工程程序与要求》的规定:工程竣工先试运行一个月和培训之后,甲乙双方先进行初验、一二级工程还要请第三方权威机构进行检测,最后向公安技防办申请验收、并有公安技防办组织进行验收。验收包括:技术验收、施工验收、资料审查等,并做出验收结论。 

 结合天津市的管理办法,具体本工程是这样操作的:经过我方“验收准备”之后首先到市局技防办,申请验收备案。经技防办初审相关资料,同意受理后,由技防办委托并通知专业权威检测机构——天津市质量监督检测站(39站)进行检测和验收。39站收到委托,安排专项(施工、技术、资料)工程技术人员到工程现场验收。验收人员首先在现场听取简短工程施工汇报,随后依据标准规范程序到现场用专用仪器仪表实地测量并记录,与事先准备好的规范表格性能指标对比、分析;分头查阅、审核竣工验收资料的完整性和有效性;最后按三个专项(施工、技术、资料)给出安防工程验收结论,签署验收总书面报告。

4、主管部门监管。甲方将验收报告上交主管部门存档。

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